Hoje iremos tratar de um assunto bastante comum. Muitos propietários no Brasil, preferem vender seus imóveis por conta própia, sem chamar um corretor ou alguem especializado em transações imobiliárias para firmar um negócio.
Hoje iremos tratar de um assunto bastante comum. Muitos propietários no Brasil, preferem vender seus imóveis por conta própia, sem chamar um corretor ou alguem especializado em transações imobiliárias para firmar um negócio.
O pior erro dos propietários é exatamente isso, e também um dos piores problemas do nosso Brasil.
As pessoas acham que podem vender seu imovel por conta própia, e realmente podem! Só que existem riscos ao comprar direto com
determinados propietários.
Um risco bem comum é:
- DOCUMENTAÇÃO
Sem dúvidas um dos maiores problemas do BRASIL são os caloteiros,
SIM MEUS QUERIDOS existem propietários CALOTEIROS que se aproveitam
de pessoas que querem comprar para passar dívidas do imovel e ainda
pegar o dinheiro do comprador.
Muitas frases de anuncios de propietarios mais comuns:
''Vendo somente a vista'' - > desconfie sempre de anuncios assim,
pois propietário que só vende a vista, tá com problema na documentação
do imovel, ou seja, uma dívida pra você assumir quenão é e não deve ser sua.
''Documento de compra e venda'' -> desconfie mais ainda, casa sem escritura!
você vai comprar ai talvez um imovel de posse ou se ão for coisa pior. geralmente
imoveis nessa situação são muito complicados de legalizar, isso se der pra legalizar dependendo do caso.
Entendam,
Hoje para comprar um imovel é preciso extrema cautela,
e só compre imovel que tenha obrigatoriamente ESCRITURA definitiva!
fuja de pessoas com imoveis de posse, sem documentos porque la na frente
voce pode ter problemas.
Compre seu imovel com uma imobiliaria ou com um corretor, pois estes
vão te dar toda e total segurança na transação de compra de seu imovel.
Quandofor escolher a imobiliária, verifique no jornal, uma IMOBILIARIA
que anuncie constatemente, tome muito cuidado com COOPERATIVA! essas
empresas COOPERATIVAS que pedem sinal de 5 mil, 4 mil, 3mil FUJA DISSO!
NUNCA PAGUE NADA QUE NAO POSSA VER! VERIFIQUE SE A IMOBILIARIA POSSUI CRECI!
VERIFIQUE SE ELES TEM OS IMOVEIS QUE OFERECEM! VERIFIQUE O MERCDO, VEJA SE O PREÇO
DO IMOVEL NAO TAO FORA DA REALIDADE, SE FOR MUITO BARATO E UMA CASA MARAVILHOSA, DESCONFIE NA HORA!
EXIJA QUE O CORRETOR TE LEVE PARA VER O IMOVEL, VEJA SE O CARA REALMENTE É CORRETOR
QUE TEM OS IMOVEIS QUE ANUNCIA.
Hoje em dia ta muito comum empresas que se denominam cooperativas, que oferecem
imoveis maravilhosos com valores abaixo do valor de mercado.
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