Olá amigos do Blogger tudo bem?
Hoje vamos falar de compra de imóveis, afinal de contas, quem não quer comprar sua casa né?
Pergunta do Dia: Quanto se gasta na compra de um imóvel?
Boa leitura e curtam nossa página no facebook WS Imoveis RJ
Hoje em dia comprar um imóvel no Brasil é repleto de burocracias, e sem dúvidas a maior das dificuldades não é o financiamento, mas sim os custos ABSURDOS de documentações cobrados pelos nossos governantes.
Quando você vai comprar um imóvel, não basta apenas você ter a sua CARTA DE CRÉDITO para financiamento do imovel, você também tem que ter as CUSTAS de documentação! e que custas seriam estas? Vamos tentar neste post dar um resumo mais ou menos para vocês terem uma idéia.
1º - As custas vão depender do valor R$ do imóvel que você ta comprando. Digamos que o imóvel que você esteja comprando seja no valor de R$180.000,00.
A facada cruel, de IMPOSTOS na compra de um imóvel é o ITBI, você sabe o que é?
O que é ITBI? : ITBI - Imposto sobre transmissão de Bens Imóveis por Ato Oneroso " inter vivos"
Imposto é um tributo (prestação pecuniária compulsória) desvinculado de qualquer atividade estatal específica. Apesar de ser denominado imposto sobre transmissão, a lei permite a cobrança tanto na cessão quanto na transmissão.
O Custo do ITBI vai depender muito do seu ESTADO, LOCAL e REGIÃO. Cada localidade tem uma tabela estabelecida. em algumas cidades o custo de ITBI chega a ser 2% em cima do valor do imóvel.
Se seu imóvel custa 180 mil, você paga 2% de ITBI que é = R$3.600,0
Quanto maior o valor do imovel, maior será seu ITBI, eu já vi pessoas pagando só de ITBI 12 MIL REAIS.
isso porque o valor do imóvel é alto.
Depois do ITBI vem ESCRITURA e REGISTRO.
Não são tão pesados estes, porem adianto a você que
HOJE para comprar um imovel você tem que ter uma reserva ai de mais ou menos
uns R$10.000,00 mais ou menos.
Despesas de documentos na sequencia:
ITBI ESCRITURA REGISTRO.
Espero que tenham gostado.
Até a próxima.
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